Place de ma MOB

Ce matin j’ai rencontré comme prévu sur le chantier le plaquiste et j’ai pu vérifié qu’ils avaient cette fois bien positionné la hauteur du plafond à 2,50m ce qui nous laisse un vide technique entre l’OSB et le dessus des fourrures d’environ 25cm.

Plutôt que de démonter toutes les suspentes ils ont décidé de les prolonger ce qui était je pense la meilleure solution. Voici donc le résultat final.

On devrait arriver à passer tout ce qu’on veut dans cet espace là.

L’électricien et le plombier peuvent désormais passer leurs réseaux dans ce vide technique et surtout poser le réseau de gaines de VMC. La réunion de ce soir fut extrêmement profitable, j’ai récupéré pleins d’infos, de confirmations et nous avons pu fignoler l’installation car le représentant d’Unelvent connaissait vraiment très bien son produit. Je reviendrai sur le sujet dans un prochain article.

La date d’emménagement approchant (on vient de poser le préavis pour la location que l’on occupe, the clock is ticking …), il fallait réellement songer à arrêter un choix sur le poêle à bois et c’est désormais chose faite depuis lundi. L’heureux élu est donc le Contura 590 !!!

Voici le même pris en photo dans le showroom de Chaleur bois, revendeur de plusieurs marques de poêles nordiques tels que Contura, Handöl ou Hase, magasin fort à propos sis dans la commune de Saint Sauveur.

Trois raisons ont présidé au choix de ce modèle car il y a encore peu, le Koko Xtra d’Austroflamm tenait encore la corde.

• L’entrée d’air externe possible par l’arrière ou par le dessous. Le Koko m’imposait de déplacer l’entrée d’air qui tombe trop loin du mur de refend
• La proximité du vendeur installateur, qui plus est poseur de conduits de cheminées (le vendeur de Koko ne posait pas les conduits)
• Le prix de la prestation tout compris avec un seul interlocuteur

Ce poêle présente un peu les mêmes caractéristiques que le Koko même s’il est un peu moins lourd (de quelques dizaines de kg). Il peut fonctionner en mode convection ou en mode accumulation par la simple bascule d’un levier situé à son sommet. L’esthétique est très sympa, étant plus haut, le feu sera visible de plus loin. Les petites vitres latérales donnant même un petit aperçu du feu si l’on n’est pas en face.

Voici une photo du module d’accumulation optionnel que j’ai bien évidemment commandé.

Voici un petit schéma expliquant les deux modes de chauffage (sur un modèle avec habillage en pierre olaire sur les côté mais le principe reste le même).

Et la porte du bas s’ouvre sur une petite réserve de bois qui pourra achever de sécher tranquillement, bien au chaud et bien au sec.

Concernant le conduit, j’ai déjà annoncé ici l’abandon du conduit en céramique Schiedel, celui-ci n’offrant pas les garanties suffisantes d’étanchéité à l’air, au profit d’un conduit tout inox double peau de marque Poujoulat.

Le tuyau entre le poêle et le départ plafond sera évidemment noir comme le poêle, mais restait à choisir la couleur de la partie dépassant du toit. Nous étions au départ décidés sur de l’inox brillant mais quelques témoignages nous ont refroidis. En effet, il arrive que ces conduits polis comme des miroirs projètent les reflets du soleil droit dans les fenêtres d’un voisin qui procédurier ou non, finit rapidement par se lasser. Ne souhaitant pas courir le risque nous avons opté pour quelque chose de discret dans le ton des tuiles (RAL 8004), et voici à quoi ça va ressembler.

Comme annoncé dans l’article d’hier soir, le plaquiste a commencé aujourd’hui. Ils étaient trois et ont abattu un boulot conséquent mais …

Quelqu’un voit ce qui cloche ? Elle descend pas bien bas cette fourrure, moi qui l’attendais plus basse que le mur de refend ! Du coup mon vide technique de 30 cm est réduit comme peau de chagrin.
J’ai tout de suite sauté sur le téléphone pour en avertir l’artisan qui venait à peine de quitter les lieux. On a eu malheureusement affaire à un gros loupé causé par une mauvaise interprétation d’un descriptif (tout n’est pas encore très clair). Bref bien embêté car il va falloir démonter tout ça et recommencer.

Toutes les suspentes étaient déjà fixées, et 3/4 des fourrures montées, c’est vraiment dommage ça !!
Bon à part ce loupé, les cloisons ont été marquées au sol ce qui permet de bien visualiser les pièces qui du coup paraissent presque petites. Voici le dressing/salle de bain avec les WC au fond à droite.

Ici c’est l’autre salle de bain. L’évacuation du lavabo double vasque suspendu tombera pile dans la cloison.

Et là la chambre de Valentine, collée contre le mur de refend, elle n’aura pas froid !

On continue par le sas d’entrée.

Et un gros plan sur la placard de la VMC.

Celui-là il va falloir l’élargir vu les cotes de la bête (74,5cm de large).
On termine par la buanderie.

Demain matin avant de partir au boulot je fais un saut sur le chantier pour voir le plaquiste et m’assurer qu’on repart sur de bonnes bases pour la hauteur du plafond (qui du coup sera bien à 2,50m et pas à 2,60m). Et pour demain soir c’est la visite du représentant Unelvent qui a finalement été décalée de 24h (qu’il se prépare, j’ai une bordée de questions pour lui).

Chaque soir en arrivant devant le chantier, le jeu consiste à trouver ce qui a été fait dans la journée. Parfois rien, les ouvriers ont été pris sur un autre chantier. Parfois le changement est subtil et il faut s’approcher au plus près pour le constater. Et puis il y a les avancées comme celles d’aujourd’hui.

Et oui, le bardage a enfin été posé sur la porte basculante du garage. Comme prévu le résultat est à la hauteur, la rotation à 90° du sens de pose du bardage est je trouve du plus bel effet. En voici un gros plan.

Et une vue de l’intérieur.

Comme les ressorts de la porte n’ont pas été réglés pour le poids additionnel apporté par le bardage, celle-ci est très lourde à ouvrir et doit être retenue lors de la fermeture. Il faut que le menuisier s’occupe de ça (et d’encore pas mal d’autres choses à terminer).

Autre gros changement visible uniquement de l’intérieur du garage: l’isolation complémentaire entre la buanderie et le garage a été posée. Il s’agit de 60mm de laine de bois posée entre les montants d’une ossature secondaire posée horizontalement, pour un total de 12+6=18cm de laine de bois en deux couches croisées donc.

On voit bien l’ossature secondaire sur la photo suivante.

Dans la partie basse, du TMS a été utilisé à la place de la laine de bois (pas très naturel tout ça mais bon je ne dirai rien, d’autant plus que le lambda est meilleur et c’est ce qui a été utilisé pour isoler les longrines en périphérie de dalle).

Ne reste plus qu’à recouvrir tout ça avec des plaques d’OSB un peu épaisses pour pouvoir supporter l’accrochage d’étagères ou autres.

A part ça, le rang inférieur du bardage a désormais été posé partout. Si on résume ce qu’il reste encore à faire pour Leroy:

• pose de l’OSB sur l’isolation du garage
• pose des baguettes de finition d’angle du bardage
• pose des descentes de chenaux

Cette semaine verra également le début du second oeuvre avec l’intervention programmée du plaquiste et de l’électricien.

Demain j’ai d’ailleurs rendez-vous sur le chantier avec l’électricien et un représentant de la société Unelvent pour discuter de l’installation de la VMC double flux IDEO HR.

(*) non il ne s’agit pas d’un agent dormant travaillant pour cet ex-chef de gouvernement Libanais mais plutôt d’une prononciation approximative dans la langue de Shakespeare du désormais célèbre (sur ce blog en tout cas) TOP-DOWN.

J’ai pris le prétexte d’un refroidissement notable ce week-end et d’une lessive à faire sécher pour me lancer dans mon tout premier Top-down. C’est ce bon vieux Gaudin qui va étrenner ce nouveau mode d’allumage, ainsi je serai totalement rodé dès le premier feu de bois dans la MOB. Mais remontons tout d’abord au commencement de tout bon feu: la préparation du combustible.

J’ai dégainé mon déjà fidèle fendeur de buches avec la ferme intention de fendre de quoi faire quelques bonne flambées. J’ai commencé par dégoter une sangle dans le coffre de la voiture pour enserrer toutes les buches verticalement puis ça a été une vraie boucherie, jugez plutôt du résultat final.

J’en ai profité pour fendre aussi quelques petits bois de récup pour faire le deuxième étage du lanceur.

C’était le moment de tester à coeur quelques buches que je venais de fendre (du bois de l’année dernière stocké dans le garage).

L’humidité oscillait entre 14,5% et 43,5%, drôle de fourchette ! Objectivement la buche la plus humide selon le testeur semblait effectivement plus lourde et moins sèche au toucher.

Il était alors temps de disposer tout ça en tailles de buches croissantes en partant du bas vers le haut.

Et … allumage (avec 3 carrés allume feu en fibre de bois compressée, je croyais qu’il me restait des pommes de pin mais non).

Et voici le film de ce premier Top-down réussi.

Je ne vais pas prétendre que je n’ai pas eu à un moment une légère inquiétude quant au succès de mon premier Top-Down. En effet il a bien failli s’éteindre avant que le 3e étage ne prenne. Je pense que le mauvais tirage y a beaucoup contribué (d’après Cécile il y avait trop d’air, j’ai donc fermé le cendrier que j’avais laissé ouvert). Mais en déplaçant 4 petits bois non brûlés vers la seule zone encore enflammée ça a sauvé la situation.

Changeons un instant de sujet car cela fait un moment que l’on ne parle plus que de bardage ou de frisette sur ce blog, je sens que l’assistance pique du nez.

Je n’ai pas fait de compte rendu de la réunion de chantier qui s’est tenue lundi dernier, voici donc dans les grandes lignes ce qu’il s’y est passé.

Nous avons commencé par passer en revue ce qu’il restait à faire pour les entreprises Gouy (maçon) et Leroy (bois). Il a été convenu que Gouy n’interviendrait pour les finitions sur les seuils et longrines ainsi que pour finaliser les VRD et les abords, que lorsque le second oeuvre sera quasi terminé. Concernant les menuiseries extérieures, il restes quelques bricoles à terminer et à reprendre les quelques défauts de peintures ou dégâts occasionnés par la pose du bardage sur les pré-cadres.

Nous avons ensuite attaqué la réunion avec les artisans qui vont s’occuper du second oeuvre. Etaient présents l’électricien, le plaquiste et le plombier. Avec le conducteur de travaux, ils se sont entendus sur l’ordonnancement des interventions de chacun. Dans les grandes lignes ça commence par le plaquiste qui fixe des lambourdes sous l’OSB (les suspentes du plafond en placo viendront se fixer dessus) et il marque sur le sol la position des cloisons. Ceci fait, l’électricien et le plombier peuvent commencer à installer leurs réseaux en attente (pieuvres pour l’électricien et PER en plafond pour le plombier). C’est également à ce stade que le réseau de gaines de la VMC sera installé. Ensuite le plaquiste revient pour poser les rails et la première peau des cloisons puis les deux autres font passer leurs réseaux dans les cloisons.

C’est à ce moment qu’un léger écueil a fait surface. Le plaquiste s’est enquis de la disponibilité et du type des portes intérieures. Nous avions à ce moment là bien avancé le choix de nos portes avec Cécile mais encore rien mis en commande (nous passons par SAMSE pour ça). Nous étions partis sur des portes Jeld-Wen en bois massif (du Hemlock, pas du chêne car le budget ne le permet pas) car le postformé c’est pas notre truc et ça ferait vraiment tâche dans une MOB. L’ennui avec ce genre de portes c’est la disponibilité, et cela a été confirmé par SAMSE qui a annoncé des délais de 5 à 6 semaines. C’était tout bonnement inacceptable de bloquer le chantier pendant 2 à 3 semaines en attendant que les portes arrivent pour pouvoir commencer à poser les cloisons.

Nous avons donc dû changer notre fusil d’épaule et nous mettre en quête de portes à pose dite « fin de chantier » également appelées « chambranle contre chambranle ». C’est chez une enseigne du groupe SAMSE que nous avons trouvé notre bonheur et à un prix raisonnable qui plus est. Voici un schéma de pose pris sur le site du fabriquant Mosel.

Pour le type de porte nous allons opter pour de l’âme pleine (pas de bois massif malheureusement) avec un joli décor chêne à veines horizontales dont voici une photo prise dans le catalogue du fabricant.

Nous aurons deux portes vitrées, une à la sortie du sas d’entrée et une entre le séjour et le couloir donnant sur les chambres. La surface du vitrage sera identique à la photo suivante.

Mais le vitrage que nous avons retenu sera celui-ci.

Ils proposent également des portes anti-bruit et des portes isolées. Pour la porte du placard de la VMC qui va forcément faire un peu de bruit nous prendrons donc leur modèle anti-bruit qui dispose d’une ingénieuse plinthe intégrée dans la porte qui descend automatiquement lorsque la porte se ferme. L’étanchéité se fait alors sur les 4 côtés de la porte.

Du coup comme ces portes se posent autour des cloisons finies sur sol et murs finis également, nous n’avons plus de dépendance sur leur délai de livraison et ça fait un gros souci de moins. Nous n’avons qu’à donner au plaquiste les cottes des réservations qu’il devra laisser dans les cloisons.

Reste à régler le cas particulier de la porte entre la buanderie et le garage qui se devra d’être raisonnablement isolée, étanche et sûre (serrure trois points). Pas de placo ici donc pas besoin de chambranle contre chambranle, on a donc encore quelques jours pour trouver la perle rare.

Pour en finir sur la réunion de chantier, il a été convenu qu’elle se tiendrait tous les lundis à 17h, j’y serais donc ce lundi. Cécile doit m’y rejoindre pour que nous convenions avec l’électricien du placement des prises et interrupteurs. On va devoir bucher le sujet ce week-end pour arriver avec les idées claires là dessus …

Tout d’abord je voudrais commencer par ce triste constat. Nous vivons bel et bien dans un monde de brutes:

Cette pauvre fleur n’aura pas tenu un jour. Allez gardons espoir, il y en aura bientôt plein d’autres et de beaucoup moins exposées aux va et viens.

Mais retournons plutôt à l’objet de ce blog, la construction d’une MOB ! Le sujet du moment c’est toujours la pose de la frisette sous les passes de toit et aujourd’hui Leroy a frappé un grand coup. Liraient-ils quotidiennement ce blog ? Auraient-ils pris la mouche suite à ma remarque d’hier concernant leur rythme heu … posé ?

Nous avons désormais 3 façades terminées (ne manque plus que la rangée inférieure de bardage sur ces dernières), ça en jète !

Deux autres façades sont bien entamées.

Pour finir cette semaine ça sera évidemment coton mais j’espère qu’il ne restera plus que la façade SE (derrière la maison).

La nature reprend ses droits.

Je me suis dit qu’un peu de poésie dans ce monde de brutes ça changerait un peu.

Lentement mais sûrement, la frisette et le bardage avancent. Je vois difficilement ceci terminé pour la fin de la semaine mais après tout nous ne sommes pas pressés et je préfère le soin à la précipitation.

Les entreprises de second oeuvre ne seront aucunement ralenties si le bardage et la frisette ne sont pas terminés donc pas d’inquiétude.

Allez pour le plaisir une vue d’un secteur où la frisette est terminée.

Après avoir fait relâche hier, Leroy a attaqué la pose de la frisette sous les passes de toit. Lors de la réunion de chantier qui s’est tenue hier, j’ai eu à choisir pour le style de pose dans les angles entre la classique coupe à 45° et une pose à bâton rompus. Sans hésitation j’ai opté pour la pose bâton qui me semblait bien plus esthétique et plus contemporaine. Voici à quoi ça ressemble.

Et là sur l’angle de la porte d’entrée où les grilles de ventilation sont posées.

C’est ce que j’apprécie chez l’entreprise Leroy, le conseil omniprésent et le choix fréquemment proposé pour que la maison ne ressemble à aucune autre, tout est quasiment à la carte. Bon assez passé la pommade (même si c’est mérité) et jetons un oeil à ces passes de toit.

Et spéciale dédicace pour Daniel qui flashe sur la façade

Franchement quand la porte de garage sera bardée ça va avoir une gueule folle.

Bon finalement la date annoncée par Leroy était un brin optimiste puisqu’ils avaient prévu la fin du chantier bois pour ce vendredi. On n’en n’est pas si loin à vrai dire mais il reste encore :

• La rangée de bardage du bas sur l’ensemble des façades
• La rangée de bardage du haut et la grille de ventilation sur la plupart des façades
• La pose de la frisette sous les passes de toit
• La pose des baguettes de finition des angles
• La pose des descentes de chenaux
• L’isolation complémentaire du mur de refend entre la buanderie et le garage (6cm de laine de bois)

Voici en tout cas à quoi ça ressemblait vendredi soir.

Et ci dessous un gros plan des grilles de ventilation du toit sur un angle.