Place de ma MOB

Quelques défauts devaient être corrigés sur certains éléments de maçonnerie, c’est désormais chose faite depuis hier.

Les seuils avaient étés sauvagement disqués par le menuisier lors de la pose des pré-cadres, c’est réparé.

Un cafouillage avait fait que les longrines autour de la porte de garage ne tombaient pas où il fallait par rapport aux murs en bois qui avaient été fabriqués. Il avait donc fallu disquer d’un côté. Résultat deux longrines trop courtes de 10cm de chaque côté. Une première intervention a consisté à en ferrailler l’extrémité.

D’ici quelques jours un béton sera ajouté pour les mettre à bonne longueur.

Toujours à cause de cette erreur sur les longrines, la grille d’évacuation posée devant la porte du garage était excentrée et risquait de protéger incomplètement la porte du garage d’infiltrations d’eau par le dessous (quand il pleut fort, le chemin d’accès étant en pente ça ruisselle copieusement). La grille a donc été rallongée dans sa partie gauche.

Ca fait désormais une belle symétrie.

J’ai remarqué la pose de rehausse sur deux regards d’eaux pluviale (mais pas sur les autres ?!).

Et toujours dans le registre des rehausses, celle de la cuve de récupération des eau a été cimentée également.

La vue du puits …

Côté extérieurs, reste donc:

• quelques travaux de VRD (janolen à enterrer)
• équiper la prise d’air frais extérieure pour le poêle d’un T et d’une grille
• la terre à remettre en place autour de la rehausse de la cuve
• des rehausses de regards d’eaux pluviales à poser
• du terrassement tout autour de la maison pour mettre le sol de niveau (plus bas là où sera la future terrasse en bois)
• amener de la terre végétale pour combler les manques
• faire un enrobé sur le chemin d’accès

Il restait effectivement pas mal de boulot pour que les menuiseries extérieures soient réellement étanches à l’eau et à l’air mais ça doit se terminer aujourd’hui. Restera comme annoncé la pose de la porte d’entrée qui doit être fabriquée à nouveau dans le bon sens d’ouverture (à priori en réutilisant la partie centrale de la version précédente), ce sera pour début septembre.
Le gros du travail consistait en la pose de ce que le menuisier appelle les pré-cadres et que l’on voit alignés comme à la parade sur le cliché suivant.

Ils sont fixés tout autour de la menuiserie, la partie inférieure étant fortement inclinée pour éviter la stagnation de l’eau.

Avant d’installer la partie basse, l’espace qui sera fermé par le cadre est comblé avec de la laine de verre (chassez la par la porte celle-la, elle reviendra par la fenêtre).

Voici le résultat final sur les deux fenêtres des chambres sur la façade nord ouest.

Sur les menuiseries qui seront obturées par un volet roulant (7 en tout), on peut voir le logement qui a été prévu pour permettre le passage des lames de volets.

Sur cette fenêtre du garage on voit bien la profondeur importante des pré-cadres rendue nécessaire par l’épaisseur du mur (dans les 32 cm, parement intérieur compris).

On termine par une vue des deux baies coulissantes ainsi habillées.

Et de l’ensemble de la façade sud ouest.

Et un petit panoramique.

La porte de garage a également été installée mais est actuellement habillée temporairement de plaques d’OSB. Voici deux vues de la porte avant la pose de l’OSB.

Le bord métallique de l’ouvrant est de couleur marron alors que le bord métallique du dormant est en acier galvanisé. J’ai peur que l’effet final soit assez inesthétique aussi vais-je voir pour faire concocter une petite quantité de peinture pour métal avec le même RAL que les pré-cadres (RAL 7034, finalement c’est du gris jaune ou gris chaud suivant les sources, pas gris olive comme j’ai pu le dire précédemment).
Aujourd’hui mercredi, le menuisier doit terminer par la pose des pré-cadres autour de la porte de garage et par l’application de joint silicone translucide sur tout le pourtour des menuiseries pour que tout soit bien étanche (il serait dommage que la laine de verre prenne l’eau).
J’ai également en projet de d’acheter 5 coudes à 45° et 5 mètres de tube PVC en 100mm pour prolonger les descentes de chenaux en attente. En cas de forte pluie, l’eau tombera ainsi plus loin de la façade et ne détrempera pas les murs.

Ce lot n’est évidemment pas encore terminé mais le plus gros est fait.

Commençons par ces fameuse baies coulissantes à frappe qui ne sont pas le système le plus répandu et de loin (j’en avais jamais vu en vrai avant de découvrir celles-ci). En voici donc une vue de l’extérieur en position fermée.

Celle d’à côté ouverte.

La même vue de l’intérieur en position fermée.

Un détail de la glissière inférieure. Pas la partie la plus esthétique il faut bien le reconnaitre, mais il faut bien que ça tienne et il faut faire des compromis si on veut obtenir le niveau d’étanchéité recherché.

La bonne grosse poignée qui permet de manoeuvrer quasiment sans effort ce lourd coulissant.

Et un détail sur le mécanisme sur la glissière du bas qui assure l’accroche du coulissant pour sa mise en position oscillante avant de passer en position fermée.

On continue avec les fenêtres sur la façade nord est qui sont protégées par des volets bois.

Un abattant du garage. Oui c’est petit et oui c’est haut (je dois me mettre sur la pointe des pieds pour les manoeuvrer) mais j’y vois au moins un avantage: moins simple de jeter un oeil indiscret dedans comparé aux fenêtres de l’ancien garage (allège à 150 approximativement). Le vitrage est protégé par un feuillage anti effraction niveau SP10.

Et puisqu’on est dans le garage, la porte basculante qui sera fixée fin août par le menuisier, les charpentier de Leroy passeront ensuite pour fixer du bardage en position verticale.

On termine par quelques vues intérieures puis extérieures en commençant par le coin nuit.


Le coin jour. La fenêtre de gauche est celle de la buanderie (vitrage SP10), les deux suivantes recevront un volet roulant.


Et les vues vues extérieures pour conclure en beauté.



Le menuisier repassera donc mercredi pour fixer les pré cadres manquants (c’est la pièce de finition en bois qui habille tout le tour de la menuiserie à l’extérieur).