Place de ma MOB

    Construire une MOB, toute une aventure… Venez la partager avec nous !

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    Allez on attaque le gros morceau et ce qui nous a pris le plus de temps dans la phase de conception, j’ai nommé l’isolation. Etant donné que nous n’allons pas vers un coût de l’énergie en baisse et loin de là, notre première préoccupation a été, compte tenu de nos moyens, de mettre la meilleure isolation possible. Non nous n’atteindrons pas la maison passive, il nous faudra donc un chauffage (objet d’un prochain article).

    Chaque paroi doit être traitée du mieux possible en n’en négligeant aucune. Dans une maison individuelle, les déperditions se répartissent comme suit:

    • Toiture = 30 %
    • Murs = 25 %
    • Aération/Ventilation = 20 %
    • Fenêtres = 13 %
    • Plancher bas = 7 %
    • Ponts thermiques = 5%

    Comme vous le voyez il y a des parois critiques pour lesquelles il est essentiel de ne pas se tromper (toit et murs), mais chacune doit être considérée avec attention.

    Tout d’abord un brin de théorie pour que la suite soit plus compréhensible. On retrouvera divers termes et unités de mesure qu’il faut connaître:

    λ = Conductivité thermique d’un matériau en W/m.K. Elle mesure la quantité de chaleur qui traverse le matériau, plus le lambda est faible, plus le matériau est isolant

    R = Résistance ou performance thermique d’un matériau en m2.K/W. R = e / λ (e = épaisseur du matériau en m). Capacité d’un matériau à résister aux flux de chaleur, plus R est élevé plus le matériau est isolant.

    U = Coefficient de de transmission thermique surfacique (U = 1/R). Plus U est faible plus la paroi est performante. On retrouve ainsi :

    • Ug : Coeff de transmision thermique d’un vitrage
    • Uw : Coeff de transmision thermique d’une fenêtre (vitrage + menuiserie)
    • Up : Coeff de transmision thermique d’une paroi opaque (mur, plafond, plancher)
    • Ubat : Coeff de transmision thermique globale d’un bâtiment

    Allez on attaque donc la description de l’isolation de notre future MOB.

    1. La dalle:

    Nous avons retenu un TMS SI de 80mm sous la dalle et pour la périphérie (entre la dalle et les longrines un TMS 40mm. On obtient ainsi un R = 3,70.

    2. Les murs:

    La ça se complique, le sandwich se compose de l’intérieur vers l’extérieur:

    • Parement intérieur (BA13) (plus lambris cloué dessus dans certaines zones)
    • Lame d’air non ventilée de 4cm (vide technique pour passage des réseaux)
    • OSB 12mm (contreventement intérieur et pare vapeur)
    • Montant d’ossature de 145mm avec isolation en laine de bois 140mm entre montants
    • Panneaux de fibre de bois dense de 60mm constituant l’isolation extérieure et le pare-pluie
    • Lame d’air ventilé de 4cm
    • Bardage mélèze 21mm en pose horizontale

    C'est presque ça sauf qu'ici le contreventement est extérieur

    Au final ça nous donne un mur d’une épaisseur approximative de 32cm et un R de 5,7. Les avantages de ce sandwich sont une bonne inertie car les matériaux utilisés sont plus denses que de la laine de verre classique et offrent un déphasage important. Le déphasage étant le délai que met la chaleur du soleil à pénétrer à l’intérieur du bâtiment. Un déphasage de 8 à 9h permet de retarder suffisamment l’entrée des calories dans la maison pour passer le pic de chaleur de la journée et profiter ensuite de la fraîcheur de la nuit pour refroidir la paroi. La lame d’air ventilée de 4cm sous le bardage participe également à ce déphasage.

    3. Le toit:

    Le pare vapeur sera également constitué d’OSB de 12mm cloué sous les fermettes sur lequel on disposera par soufflage 30 cm de ouate de cellulose pour un R = 7,9. Là aussi l’épaisseur conséquente et la densité plus importante que pour la laine de verre devrait offrir un bon confort d’été. Un pare pluie respirant sera fixé sous les tuiles pour éviter les infiltrations d’eau ou de neige fondue.

    4. Les menuiseries

    Après avoir initialement prévu des menuiseries en mélèze nous partons finalement sur du Bossé (bois exotique) teinté avec le procédé Naboco présenté dans un article précédent. Toutes les menuiseries seront oscillo-battantes ce qui permet lors des nuit d’été de faire de la surventilation en toute sécurité pour rafraîchir la maison à peu de frais. Le Uw moyen des menuiseries tournera autour de 1,5.

    5. Ventilation

    Sans hésiter nous avons opté pour une VMC double flux à haut rendement et ce pour deux raisons. L’économie d’énergie réalisée en récupérant plus de 80% des calories grâce à un échangeur qui transfère ces dernières entre l’air vicié chaud que l’on expulse et l’air entrant neuf froid. La deuxième raison c’est l’absence d’ouverture dans les menuiseries que l’on retrouve lorsqu’une VMC simple flux est installée. Or par temps très froid il est fréquent de sentir ce flux d’air glacé lorsque l’on reste trop longtemps à proximité (brrr les pieds quand on regarde la TV). La VMC double flux impose de déployer un réseau de gaines d’extraction dans les pièces humides et un réseau de gaines d’insufflation dans les pièces de vie pour injecter les calories récupérées avec l’air neuf. On adjoindra un système de bypass en été pour que les calories de l’air plus chaud à l’extérieur ne viennent pas à être insufflées dans la maison.

    L'échangeur de la VMC double flux HR

    6. Ponts thermiques:

    Le système constructif des MOB limite fortement les ponts thermiques de part le matériau utilisé pour la structure des murs (le bois des montants est isolant alors que les parpaings c’est pas tip top) et nous y avons ajouté une isolation extérieure qui est le meilleur moyen de traiter les ponts thermiques restants.

    J’avais prévu d’aborder le thème de l’étanchéité mais comme cet article commence à prendre des proportions inquiétantes, je vais en rester là. A suivre …

    Chose promise chose due, voici la deuxième partie de la présentation des plans.

    Nous sommes passés par un grand nombre d’itérations avant d’arriver à cette version qui est un compromis assez réussi qui tient compte de la forme du terrain (respect des distances vis à vis des limites de propriété), de l’exposition, des accès et réseaux  existants, sans oublier la végétation qui compte plusieurs arbres que nous souhaitions conserver.

    Ce qui ne change pas par rapport au bâtiment existant:

    • la forme en L
    • l’implantation
    • le plain pied

    Ce qui change:

    • tout le reste !!!

    Allez sans plus attendre je vous livre le projet (quasi) final:

    Cliquez pour agrandir

    Ceux qui connaissaient les lieux avant le sinistre constateront de prime abord que le garage s’est réduit comme peau de chagrin, mais comme l’expérience l’a prouvé, la nature ayant horreur du vide, tout cet espace a rapidement tendance a se remplir d’un bric à brac indescriptible. Bon vent donc le garage immense.

    A sa place un garage raisonnable donc de 20 m2, une buanderie de 12,5 m2 (une nouveauté) et un salon/salle à manger/cuisine assez respectable de 53 m2.

    Côté coin nuit 3 chambres, un bureau/chambre d’amis (deuxième nouveauté), une salle de bain avec baignoire, un dressing avec douche et double vasque attenants (troisième nouveauté) et un WC. Des grands placards coulissants ont été prévus dans la plupart des pièces.

    Pour la porte d’entrée qui se trouve maintenant à l’opposé de sa position initiale (position tellement plus rationnelle), nous avons opté pour un sas qui évitera à l’air froid de s’engouffrer dans la maison en hiver lors des allées et venues. Dans l’entrée, un placard technique hébergeant la VMC double flux (nous en reparlerons dans un prochain article) et un placard coulissant.

    Nous avons déjà choisi la cuisine qui sera de belle taille avec un îlot central et tout le confort moderne évidemment (on en reparlera également).

    Le conduit de cheminée situé dans le salon est accolé à un mur de refend en béton banché qui jouera le rôle d’accumulateur (de chaud ou de froid selon la saison) mais aussi de contreventement.

    Allez on en reste là pour ce soir mais je vous livre pour terminer le menu des prochains articles:

    • l’isolation (enfin!) et l’étanchéité
    • le chauffage (qui en découle, forcément)
    • BBC, HQE, bioclimatique, comment nous situons-nous ?

    Cet après midi nous avions rendez-vous avec notre maître d’oeuvre, notre charpentier et le menuisier. Ce fut une rencontre très constructive avec pas mal d’avancées et de choix principalement autour des menuiseries extérieures.

    Initialement décidés pour des menuiseries en mélèze nous opterons finalement pour du bois exotique (du Bossé) teinté à l’aide d’un procédé assez révolutionnaire qui suivant le coloris retenu est garanti de 6 à 10 ans ! Il s’agit du procédé Naboco. Le résultat obtenu est relativement sombre et permettra de trancher par rapport au bardage mélèze naturel.

    Un point resté en suspend concerne les deux baies vitrées dans le salon. Les derniers plans prévoyaient des fenêtres coulissantes à frappe. L’avantage de ce système est une étanchéité maximum garantie par la compression des joints supérieure par rapport à un système coulissant classique. L’inconvénient de ce système est qu’il semble être difficile d’avoir une poignée extérieure. Ce point demande vérification mais si c’est impossible ce sera éliminatoire. Nous nous retournerons alors vers une baies vitrée coulissante à soulèvement dont nous avons pu voir le fonctionnement aujourd’hui. J’avoue avoir été convaincu par le système qui assure une bonne compression des joints en partie basse et haute ainsi qu’en partie verticale.  A voir donc …

    Autre choix cornélien restant à faire, la couleur des volets. Nous aurons sur la façade sud-ouest des volets roulants de marque Griesser modèle Rolpac (je reviendrai sur le sujet des volets roulants dans un prochain article) et sur la façade nord-est, des volets bois. L’idée est de coordonner la couleur des volets roulants, des volets bois et de la porte de garage. Pas simple quand les fabricants ne proposent pas tous des coloris libres RAL. Bref nous sommes repartis avec des tas de nuanciers et pour mission de trancher ce week-end, dur !

    Pour finir un point sur la démolition: ils ont attaqué le vide sanitaire au marteau piqueur géant monté sur la pelle mécanique, c’est du sérieux et il vaut mieux car c’est du solide.

    Allez, c’est assez pour ce soir. Au sommaire du prochain numéro, les plans intérieurs. A tchao bonsoir!

    Comme promis voici une présentation des plans de la MOB que nous avons réussi à loger en tenant compte des contraintes du terrain.

    La maison gardera une forme en L et restera de plain pied comme vous pouvez le voir. Elle est exposée de façon à garantir des apports de soleil suffisants en hiver grâce à des surfaces vitrées confortables sur les façades exposées. Pour limiter la surchauffe en été, nous avons opté pour des passées de toit de 80 cm. La surface habitable est d’approximativement 150 m2. Le revêtement des façades comme mentionné sur les plans ci-dessous, sera en mélèze non traité en provenance de forêts européennes avec label FSC (qu’ils disent en tout cas).

    Voici donc pour commencer un aperçu des façades:

    On attaque par la façade sud-ouest où l’on peut voir sur la droite les deux baies vitrées du coin salon/salle à manger et sur la gauche les deux portes fenêtres des chambres des enfants. Entre ces deux portes fenêtres, la salle de bain principale. On peut voir représentée une pergola que nous ne poserons pas dans l’immédiat.

    Façade Sud-Ouest

    Passons maintenant à la façade nord-ouest sur laquelle on peut voir de gauche à droite le garage, la porte d’entrée, la fenêtre du dressing/salle de bain des parents, suivie des fenêtres de notre chambre et enfin celle du bureau/chambre d’amis.

    Façade Nord-Ouest

    On poursuit avec la façade sud-est qui comporte de gauche à droite une large fenêtre dans le salon/salle à manger, suivie de la fenêtre de la cuisine. On trouve ensuite la fenêtre de la buanderie et enfin une des deux fenêtres du garage.

    Façade Sud-Est

    On termine enfin par la façade nord-est où la seule ouverture est la porte du garage (ton bois).

    Façade Nord-Est

    Voilà on en reste là pour ce soir. A suivre pour les plans intérieurs…

    Précision utile MOB signifie Maison Ossature Bois. Mode de construction très répandu en Amérique du Nord ou dans certains pays nordiques. Dans notre beau pays, grâce aux puissants lobbies autour du bloc béton (alias parpaing ou agglo) ou des solutions mono-murs (brique ou béton cellulaire), les MOB sont encore très rares.

    On constate tout de même un décollage récent surfant sur les préoccupations environnementales qui commencent enfin à faire leur chemin en France.

    Mais assez de mise en perspective, quelles sont les raisons de NOTRE choix:

    1. En premier lieu c’est un rêve que Cécile et moi avons toujours eu. Peu de temps après avoir fait l’acquisition de notre maison en 2005 nous regardions un brin envieux les quelques MOB que nous connaissions. On se disait: « si c’était à refaire … » ou encore « la prochaine maison … ».
    2. En second lieu c’est l’agrément de ce genre de construction. Vivre dans du bois, un matériau chaud, vivant qui va évoluer, se modifier, se teinter. Ceci est valable évidemment si l’on retient la finition extérieure en bardage naturel et pas en crépi. Certaines communes ne le permettent pas, mais nous avons eu la chance que le conseil municipal de Saint Sauveur au départ réticent se soit finalement laissé convaincre. Nous les en remercions !
    3. L’argument écologique ! Piéger plusieurs tonnes de CO2 dans le bois de d’ossature, charpente, bardage et menuiseries, c’est un acte citoyen. L’isolation supérieure facilement obtenue avec ce mode constructif, permet de cibler le niveau BBC voire Passif (nous resterons humbles en nous contentant du BBC).
    4. Le pied de nez au destin ? Construire une maison en bois après avoir vécu l’incendie de sa maison précédente ?! Je dois avouer que cela en a fait tiquer plus d’un.

    Je crois que je vais en rester là avant de rendre cet article trop indigeste. A bientôt pour de nouvelles révélations !

    MOB

    Une MOB d'une commune voisine (superbe hein ?)

    Cher visiteur,

    Il aura fallu presque 10 mois pour que le chantier démarre enfin. Demain c’est le premier coup de pelleteuse, pas sur un terrain en friche comme à l’habitude mais sur une ruine que nous nous efforcerons d’oublier bien vite.

    Durant les quelques jours que va durer la démolition je vais décrire ici les grands lignes du projet en focalisant à chaque fois sur un aspect différent. Voici en vrac les sujets à venir:

    • pourquoi une MOB ?
    • les plans
    • l’isolation
    • le chauffage
    • etc …

    A bientôt sur ce blog alors !!

    Marc

    PS: Les lecteurs avertis auront reconnu dans le titre de ce blog l’album du chanteur Renaud sorti en 1977.

    PS2: Un commentateur a suggéré « Laisse béton » plutôt que « Place de ma MOB » ce qui effectivement tombe sous le sens.